Najděte si vysněné bydlení s pomocí ověřené realky

Výhody realitky

Spolupráce s realitní kanceláří s sebou přináší řadu výhod. Realitní makléři disponují znalostí trhu a zkušenostmi s prodejem nemovitostí. Ušetří vám čas a energii spojenou s inzercí, prohlídkami a vyřizováním dokumentů. Profesionální makléři vám pomohou s určením optimální ceny nemovitosti a efektivně ji zpropagují mezi potenciálními kupci. Díky svým znalostem smluvní dokumentace a právních předpisů minimalizují rizika spojená s prodejem a zajistí hladký průběh celého procesu.

Nevýhody realitky

Ačkoliv realitní makléři mohou usnadnit prodej či koupi nemovitosti, existují i nevýhody jejich využití. První a asi nejvýraznější nevýhodou je provize, kterou si realitky účtují. Ta se obvykle pohybuje v řádu procent z prodejní ceny nemovitosti a může tak dosahovat desítek, ale i stovek tisíc korun. Další nevýhodou může být menší flexibilita a kontrola nad průběhem prodeje. Makléř jedná vaším jménem, ale ne vždy se jeho představy a priority shodují s těmi vašimi. Může se stát, že makléř tlačí na rychlejší prodej za nižší cenu, aby měl co nejdříve provizi. V neposlední řadě je důležité zmínit, že ne všechny realitní kanceláře a makléři jsou seriózní a profesionální.

Jak vybrat realitku

Výběr správné realitní kanceláře je klíčový pro hladký a úspěšný prodej či koupi nemovitosti. Zaměřte se na reference a zkušenosti ostatních klientů. Projděte si recenze online nebo se zeptejte ve svém okolí. Důležitá je i specializace realitky. Některé se zaměřují na konkrétní typy nemovitostí nebo lokality. Ověřte si, zda má realitní kancelář platnou licenci a pojištění odpovědnosti. To vás ochrání v případě případných komplikací. Nebojte se zeptat na provizi a všechny poplatky spojené s prodejem či koupí nemovitosti. Vždy si nechte vše detailně vysvětlit a trvejte na písemné smlouvě.

Poplatky a provize

U nás se nemusíte bát žádných skrytých poplatků. Za vedení účtu, výběry z bankomatů v České republice i v zahraničí, platby kartou online i v obchodech neplatíte ani korunu. Stejně tak jsou zdarma všechny příchozí i odchozí platby v českých korunách.

Snažíme se, aby pro vás bylo bankování co nejjednodušší a nejvýhodnější. Pokud máte jakékoli otázky ohledně poplatků a provizí, neváhejte se na nás obrátit. Náš zákaznický servis je vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Práva a povinnosti

Každý z nás má svá práva a povinnosti, ať už se to týká našeho osobního života, práce nebo vztahu ke státu. Práva nám zaručují svobodu a ochranu, zatímco povinnosti zajišťují, aby společnost fungovala spravedlivě a bezpečně. Mezi základní lidská práva patří právo na život, svobodu a osobní bezpečnost, svobodu myšlení, svědomí a náboženství, právo na vzdělání a mnoho dalších. Mezi důležité povinnosti naopak patří dodržování zákonů, placení daní a ohleduplnost k ostatním. Dodržování rovnováhy mezi právy a povinnostmi je klíčové pro harmonickou společnost.

Rizika a nástrahy

Ať už se jedná o investice, cestování nebo třeba jen výběr restaurace, vždy existují určitá rizika a nástrahy. Nikdy nemáme k dispozici všechny informace a ne vždy se vše vyvíjí podle našich představ. Důležité je být si těchto rizik vědom a snažit se je minimalizovat. Pečlivě zvažujte všechny možnosti a nenechte se zlákat vidinou snadného zisku nebo bezproblémového průběhu. Informujte se z relevantních zdrojů, ptejte se zkušenějších a buďte připraveni na to, že ne vždy vše půjde hladce.

Alternativy k realitce

Prodej nebo pronájem nemovitosti bez realitky je lákavý, protože ušetříte nemalé peníze za provizi. Existuje několik alternativ, jak to zvládnout. První možností je prodat nebo pronajmout nemovitost svépomocí. To vyžaduje čas a úsilí, abyste si zajistili inzerci, prohlídky a veškerou administrativu. Další možností je využít služeb online platforem, které vám pomohou s propagací a komunikací se zájemci. Některé platformy nabízejí i právní servis. Poslední možností je oslovit realitní kancelář s omezenými službami, která vám pomůže s vybranými úkony, jako je například ocenění nemovitosti nebo sepsání smluv.